2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
478.2万円/㎡
前年比+18.3%
港区
654.7万円/㎡
前年比+22.9%
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THEIMPREST高輪
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩9分
2017年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
53,768万円
425.3万円/㎡
30,694
46,077
61,460
76,842
AI査定結果
推定相場価格
53,768万円
425.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,077万円〜61,460万円
364.4万円/㎡〜486.1万円/㎡
推定賃料
104.7万円
0.83万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
THEIMPREST高輪
45,800万円（362.3万円/㎡）/ 3階 / 126.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は370.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 45,800万円 | 362.3万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 47,800万円 | 378.1万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 49,800万円 | 393.9万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/26 | 52,800万円 | 417.6万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/12 | 53,800万円 | 425.5万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/23 | 42,000万円 | 332.2万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 39,900万円 | 325.5万円 | 5階 | 122.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 41,000万円 | 334.5万円 | 5階 | 122.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 45,000万円 | 367.1万円 | 5階 | 122.58㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は384.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | THEIMPREST高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 45,800万円 | 362.3万円 | 126.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 35,000万円 | 331.9万円 | 105.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 40,000万円 | 398.8万円 | 100.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ六本木飯倉片町 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 49,800万円 | 405.0万円 | 122.97㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 56,800万円 | 449.8万円 | 126.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 44,900万円 | 410.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 45,000万円 | 421.2万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | プラウド白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 38,780万円 | 378.2万円 | 102.55㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/22 | PROUD白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 42,500万円 | 414.4万円 | 102.55㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 54,800万円 | 409.0万円 | 133.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/08 | ザ・サンメゾン白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/03 | THESANMAISON白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 36,800万円 | 365.0万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/18 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 31,000万円 | 319.4万円 | 97.06㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/25 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 38,800万円 | 327.4万円 | 118.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | Brillia高輪TheCourt 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 45,800万円 | 328.3万円 | 139.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | Brillia高輪REFIR 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 42,180万円 | 421.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | Brillia高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 42,180万円 | 421.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/01 | ブリリア高輪レフィール 港区高輪四丁目 | 品川駅10分 | 42,180万円 | 421.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | ブリリア高輪ザ・コート 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 45,800万円 | 328.3万円 | 139.5㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、港区では22.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.3万円）は港区の平均と比較して44.7%割安です。