2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+54.5%
港区
626.5万円/㎡
前年比+65.3%
THEIMPREST高輪
東京都港区高輪四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩9分
2017年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
59,567万円
471.1万円/㎡
20,601
46,578
72,556
98,533
AI査定結果
推定相場価格
59,567万円
471.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
46,578万円〜72,556万円
368.4万円/㎡〜573.9万円/㎡
推定賃料
104.8万円
0.83万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月11日
THEIMPREST高輪
53,800万円（425.5万円/㎡）/ 3階 / 126.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は354.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（425.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 53,800万円 | 425.5万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 42,000万円 | 332.2万円 | 3階 | 126.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/15 | 39,900万円 | 325.5万円 | 5階 | 122.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/18 | 41,000万円 | 334.5万円 | 5階 | 122.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は395.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（425.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | THEIMPREST高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 53,800万円 | 425.5万円 | 126.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 45,800万円 | 453.6万円 | 100.97㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | ザ・パークハウス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 40,000万円 | 398.8万円 | 100.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 56,800万円 | 449.8万円 | 126.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/23 | ホーマットロイヤル 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅6分 | 44,900万円 | 410.0万円 | 109.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | レフィール南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 45,000万円 | 421.2万円 | 106.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | プラウド白金台 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 38,780万円 | 378.2万円 | 102.55㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/31 | ザ・パークハウスグラン麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅9分 | 63,600万円 | 526.7万円 | 120.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/25 | アトラス白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅6分 | 34,480万円 | 347.1万円 | 99.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 39,500万円 | 333.3万円 | 118.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | Brillia高輪TheCourt 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 45,800万円 | 328.3万円 | 139.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | ブリリア高輪ザ・コート 港区高輪四丁目 | 品川駅8分 | 45,800万円 | 328.3万円 | 139.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | THEIMPRESTTAKANAWA 港区高輪四丁目 | 品川駅9分 | 45,000万円 | 367.1万円 | 122.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で54.5%上昇、港区では65.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（425.5万円）は港区の平均と比較して32.1%割安です。